Нефть Brent
$71.12
-0.42%
0Кадастровый учет земельного надела требует проведение ряд процессуальных шагов для получения необходимого пакета документов, и цена кадастрового паспорта на земельный участок позволит привести документы в надлежащий вид. Ранее кадастровый паспорт был основным документом регистрации имущественного права. В связи с изменениями в отечественном законодательстве о госрегистрации недвижимости, понятие кадастровый паспорт упразднён, и вся информация перенесена в новый вид документа выписка ЕГРН. Таким образом, новый тип документа является официальным подтверждением того, что ваша недвижимость прошла госрегистрацию и поставлена на кадастровый учет.
Почему выписка ЕГРН стала основным официальным документом?
В связи с тем, что ранее процедура государственной регистрации и постановка на кадастровый учет дублировал друг друга. Было принято решение об объединении ГКН (государственного кадастра недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр права). В данном случае, при оформлении права собственности, владельцы земельных участков подают единый формат заявления на госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. По завершении процедуры выдаётся новый документ — выписка ЕГРН, где содержатся сведения кадастрового паспорта.
Дополнительно установлено, что срок госрегистрации постановки на кадастровый учет должен занимать не более 12-14 дней, против 1 месяца, как это было ранее. Если вы имеете весь необходимый документ, то документы о госрегистрации можно получить уже через 7-10 дней. В настоящее время подача документов на регистрацию осуществляется как при непосредственном посещении МФЦ или Росреестр, так и при помощи электронной передачи информации. Нововведением стало то, что, если вы, например, проживаете во Владивостоке, а хотите зарегистрировать земельный участок в Калининграде, то можете оформить документы в электронном виде, не посещая отдалённые участки Росреестра. В данном случае цена кадастрового паспорта на земельный участок оправдывает себя за счёт минимизации издержек оформления необходимого пакета кадастровых документов.
